Предмет: Гражданское право
Тип: Курсовая работа
Объем: 29 стр.
|
Закрыть
|
Право общей собственности
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1 Понятие общей собственности 5
2 Виды права общей собственности 11
3 Право общей долевой собственности 16
4 Общая совместная собственность 23
4.1 Определение общей долевой собственности 23
4.2 Общая совместная собственность супругов 25
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 29
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность данной темы заключается в том что, изучение права общей собственности необходимо любому юристу не только с профессиональной точки зрения. Все мы можем быть участниками общей собственности как жильцы, как супруги или как члены крестьянского хозяйства. Знание всех правил, изучение нюансов регулирования права общей собственности может принести большую пользу в профессиональной деятельности и в частной жизни.
Поэтому, целью данной курсовой работы является изучение права общей собственности.
Для достижения данной цели определены следующие задачи:
• рассмотреть понятие общей собственности;
• ознакомить с видами права общей собственности;
• изучить право общей долевой собственности;
• изучить общую совместную собственность.
1 Понятие общей собственности
Право общей собственности – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения между двумя или более лицами по поводу имущества, которым они владеют, пользуются, и распоряжаются сообща.
В объективном смысле право общей совместной собственности – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам составляющего единое целое имущества, в котором их доли заранее не определены. А в субъективном смысле – это право нескольких лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им составляющим единое целое имуществом, в котором их доли заранее не определены.
2 Виды права общей собственности
Общая собственность может возникнуть в силу различных оснований: наследования, состояния в браке, образовании крестьянского (фермерского) хозяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместной постройки жилого помещения, соединения и смешения вещей и т.д. Объектом права общей собственности, является индивидуально-определённая вещь (жилой дом) или совокупность таких вещей (совокупность вещей, входящих в состав наследства). Объектом права общей собственности может быть и предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
3 Право общей долевой собственности
Почти во всех нормах ГК РК об общей собственности упоминаются принадлежащие ее участникам доли. [2,73] закрепляет презумпцию равенства долей участников общей долевой собственности.
Хотя презумпция равенства долей буквально закреплена лишь применительно к общей долевой собственности, однако по существу она действует и в отношении общей совместной собственности, когда происходит выделение из нее или ее раздел и возникает необходимость определить долю либо всех собственников, либо выделяющегося собственника. Этот вывод находит подтверждение в правилах п.1 ст.39 Семейного Кодекса, относящихся к общей совместной собственности супругов, а также в правилах [2,76], относящихся к общей совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства. При этом правила [2,77] о равенстве долей членов хозяйства распространяются как на случаи раздела имущества хозяйства, так и на случай выхода из хозяйства одного из его членов.
4 Общая совместная собственность
4.1 Определение совместной собственности
Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех ее участников, которое предполагается. Они сообща владеют и пользуются общим имуществом, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Согласие сособственников предполагается и при сделке по распоряжению общим имуществом, кто бы из них ее не совершал.
Совершать сделки по распоряжению общим имуществом может каждый из участников совместной собственности, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Например, такое право может быть предоставлено лишь одному из участников, для чего другие выдают ему доверенность.
4.2 Общая совместная собственность супругов
В ранее действовавшем законодательстве правовой режим имущества супругов был определен в семейно-брачном законодательстве, причем проводился принцип раздельности добрачного имущества супругов и принцип общности имущества, совместно нажитого супругами в период брака, - указанное имущество принадлежало супругам на праве общей совместной собственности. Новое законодательство претерпело существенные изменения в самом подходе к правовой регламентации имущественных отношений между супругами. Во-первых, целый ряд норм, регламентирующих эти отношения, включены в Гражданский кодекс. Во-вторых, супругам предоставлены достаточно широкие возможности самим определить правовой режим имущества, нажитого во время брака.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В данной работе был изучен комплексный подход к пониманию конструкции общей собственности, а также законодательные подходы регулирования отношений, возникающих в связи с общностью имущества.
Собственность – это отношение человека к вещи. К этому однако содержание собственности не сводится. Поскольку собственность немыслима без того, чтобы другие лица являющиеся собственниками данной вещи, относились к ней как к чужой, собственность означает отношение между людьми по поводу вещей. На одном полюсе этого отношения выступает собственник, который относится к вещи как к своей, на другом – не собственники, т.е. все третьи лица, которые обязаны относиться к ней как к чужой. Это значит, что третьи лица обязаны воздерживаться от каких - либо посягательств на чужую вещь, а следовательно, и нам волю собственника, которая воплощена в этой вещи.
Таким образом наличие единого объекта и множественности субъектов права собственности является отличительным признаком права общей собственности, что право общей собственности в субъективном смысле - право двух или более лиц сообща и по своему усмотрению владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое. Однако, анализируя данное положение мы пришли к выводу, что правомочия владения, пользования и распоряжения отличаются в зависимости от отношений общей собственности, будь то: общая совместная собственность супругов, общая собственность КФХ, общая собственность на недвижимое имущество.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты
1 Конституция Республики Казахстан от 30 августа 1995, с изменениями и дополнениями 21 мая 2007, Издательство «Юрист» Алматы 2007 г.
2 Гражданский кодекс Республики Казахстан от 1994 г. (общая часть) (с изменениями и дополнениями по состоянию на 19.02.2007 г.), Источник: справочная правовая система ЮРИСТ
3 Положение о приватизации государственного жилищного фонда в Республике Казахстан, утверждённое постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 24 января 1992 года № 66.
4 Закон Республики Казахстан от 17.12.1998 N 321-1 "О браке и семье"
Список использованной литературы
5 Ю.Г. Басин, Гражданское право, «Юрист» Алматы, 2007 г.
6 А.Б. Сулейменов, Гражданское право, «Юрист» Алматы, 2000 г.
7 Гражданское право Спб, 1996 г. Ч 1 с 297. Гр. Право М.: 1993 г.
Список дополнительной литературы
8 Черниловский З.М. Римское право: Элементарный курс.- М.: Новый юрист, 1997 с 208.
