Предмет: Банковское дело
Тип: Контрольная работа
Объем: 19 стр.
|
Закрыть
|
Лизинговые платежи
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ 4
1.1 Понятие лизингового платежа, его состав 4
1.2 Расчет лизинговых платежей согласно методическим рекомендациям Министерства финансов РК 8
1.3 Расчет лизинговых платежей с помощью формулы аннуитетов 14
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 17
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 19
ВВЕДЕНИЕ
Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ
1.1 Понятие лизингового платежа, его состав
Под лизинговыми платежами понимается общая сумма, выплачиваемая лизингополучателем лизингодателю за предоставленное ему право пользования имуществом - предметом договора. Посредством лизинговых платежей лизингодатель возмещает свои финансовые затраты на покупку имущества и получает прибыль.
В лизинговые платежи включаются:
• амортизация лизингового имущества за весь срок действия договора лизинга,
• компенсация платы лизингодателя за использованные им заемные средства,
• комиссионное вознаграждение лизингодателю,
• плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга,
• стоимость выкупаемого имущества, если договором предусмотрен выкуп и порядок выплат указанной стоимости в виде долей в составе лизинговых платежей,
• сумма налога на лизинговое имущество.
1.2 Расчет лизинговых платежей согласно методическим рекомендациям Министерства финансов РК
В связи с тем, что с уменьшением задолженности по кредиту, полученному лизингодателем для приобретения имущества - предмета договора лизинга, уменьшается и размер платы за используемые кредиты, а также уменьшается и размер комиссионного вознаграждения лизингодателю, если ставка вознаграждения очень часто устанавливается сторонами в процентах к непогашенной (несамортизированной) стоимости имущества, целесообразно осуществлять расчет лизинговых платежей в следующей последовательности:
1. Рассчитываются размеры лизинговых платежей по годам, охватываемым договором лизинга.
2. Рассчитывается общий размер лизинговых платежей за весь срок договора лизинга как сумма платежей по годам.
3. Рассчитываются размеры лизинговых взносов в соответствии с выбранной сторонами периодичностью взносов, а также согласованными ими методами начисления и способом уплаты.
Примечание. При оперативном лизинге, когда срок договора меньше одного года, размеры лизинговых платежей определяются по месяцам.
1.3 Расчет лизинговых платежей с помощью формулы аннуитетов
Методические рекомендации Министерства финансов РК направлены на то, чтобы помочь пользователю осуществить расчет лизинговых платежей по договору:
- оперативного лизинга;
- финансового лизинга с полной амортизацией;
- финансового лизинга с уплатой аванса при заключении договора и применении механизма ускоренной амортизации;
- финансового лизинга, предоставляющего лизингополучателю право выкупа имущества – предмета договора по остаточной стоимости по истечении срока договора.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.
На сегодняшний день лизинг является одним из основных финансовых инструментов, позволяющих осуществлять крупномасштабные капитальные вложения в развитие материально-технической базы любого производства. По сравнению с другими способами приобретения оборудования (оплата по факту поставки, покупка с отсрочкой оплаты, банковский кредит и т.д.) лизинг имеет ряд существенных преимуществ.
Кроме того, приобретение оборудования по лизингу позволяет рентабельным предприятиям существенно уменьшить налогооблагаемую базу путем оптимизации налоговых отчислений.
Интерес к договору финансовой аренды в Казахстане на протяжении последних лет продолжает расти.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Абашина А.М, Симонова М.Н, Талье И.К. Аренда и лизинг,М,1998г.
2. Васильев Н.М, Катырин С.И, Лепе Л.И. Лизинг как механизм развития
инвестиций и предпринимательства, М,1999г.
3. Власова В.М. Основы предпринимательской деятельности, М,1995г.
4. Газман В.Д. Лизинг: теория, практика, комментарии, М,1997г.
5. Джуха В.М. Лизинг, Ростов-на-Дону,1999г.
6. Карп Н.В, Махмутов Р.А, Шабалин Е.М. Финансовый лизинг на предприятии, М,1998г.
7. Осипова Л.В, Синяева И.М. Основы коммерческой деятельности, М,1997г.
