Предмет: Бизнесті бағалау
Тип: Бақылау жұмыс
Объем: 18 стр.
Год: 2012
|
Закрыть
|
Автокөлік құралдарын бағалау.
Жоспары
1 Автокөлік құралдарын бағалау 3
1.1 Жалпы мағлұмат 3
1.2 Бағалауды қолдану аймағы 3
1.3 Бағалау кезеңдері 3
1.3.1 Тапсырыс берушімен кездесу. Бағалау жүргізу туралы келісім шартқа түру 3
1.3.2 Көлік құралын қарау 4
1.4 Автокөлік құралына есеп жүргізу 6
1.4.1 Көлік құралдарын бағалаудың шығындық тәсілі 6
1.4.2 Біріңғай объект бойынша есептеу 6
1.4.3 Элемент бойынша (агрегаттық) есептеу 7
1.4.4 Шығындарды талдау және индекстеу 8
1.4.5 Тозу есебін есептеу арқылы көліктің құнын анықтау 13
1.4.6 Көлік құралдарын бағалаудың нарықтық тәсілі 15
1.4.7 Ақпараттық қамтамасыз ету 15
1.4.8 Нақты мәліметтердің бағалары 16
Әдебиеттер 18
1 Автокөлік құралдарын бағалау
1.1 Жалпы мағлұмат
Әдістемелік әзірлеме негізі көліктің бағасымен, яғни шыққан жылы, алғашқы бағасы, жүргені және техникалық жағдайымен байланысты.
«Автокөліктердің өзіндік тозу есебі мен техникалық жағдайын көрсету кезіндегі автокөліктің құнын анықтау бойынша әдістемелік басқару» құжаты негізінде автокөліктің бағалауын жүргізеді.
1.2 Бағалауды қолдану аймағы
Бұл бағалау түрін шет елдерде шығарылатын жеңіл және жүк көліктерінің, автобустар мен әр түрлі марқадағы мототехникалардың құнын анықтау кезінде қолдану үшін арналған.
Әр түрлі жағдай үшін құнды анықтау кезінде ұсынылған әдістерді пайдалану барысында есебінің шешімі анықталады, яғни:
1.3 Бағалау кезеңдері
1.3.1 Тапсырыс берушімен кездесу. Бағалау жүргізу туралы келісім шартқа түру
Бірінші бағалау кезеңде бағалаушы мен бағалауға тапсырыс берушінің кездесуі, демек көлік құралының иесі немесе оның сенімді тұлғасы. Сонымен қатар көлік құралына тапсырыс беруші болып, заңды немесе жеке тұлғалар, басқа да қызығушылық білдіретін ұйым, яғни банктер, сауда немесе сақтандыру компаниясы, салық, сот, құқықты қорғау органы болып табылады.
1.3.2 Көлік құралын қарау
Екінші кезең көлікті толықтай қарау, ол бірнеше кезең аралықтарға бөлінеді. Кенендерді қарастырамыз:
1.4 Автокөлік құралына есеп жүргізу
1.4.1 Көлік құралдарын бағалаудың шығындық тәсілі
Шығындық тәсілде бағаланатын жылжымалы мүліктің құны бірінші кезекте оны құру мен еткізуге кеткен шығындармен анықталады.
Осындай әдіспен анықталатын құн нарықтық құнмен сай келмеуі мүмкін, өйткені шығындар пайдалылық, сапа және бәсекеге қабілеттілігіне әсер ететін құнның жалғыз факторы емес.
1.4.2 Біріңғай объект бойынша есептеу
Бағаланатын объект үшін конструкциясы, пайдаланатын материалдары және дайындау технологиялары бойынша ұқсас біріңғай объектілерді таңдап алады. Оның үстіне біріңғай объект басқа тағайындауға ие болып басқа салаларда қолданыла алады. Біріңғай объект нарықта белгілі бір сұраныспен қолданылады және оның бағасы белгілі.
1.4.3 Элемент бойынша (агрегаттық) есептеу
Бұл әдіс бағаланатын объект сатын алуға болатын және бағалары нарықта белгілі құрамдас бөліктерден жиналуы мүмкін. Мұндай бағалаудың неғұрлым тән мысалы, автокөліктің құнын олардың жиналатын бөлшектері бойынша бағалау болып табылады. Басқа мысал әмбебап жабдықтың бірнеше бірліктерінен жиналатын тасқынды технологиялық желілер құнын бағалау.
Осы әдіспен жұмысты жүргізу мынадай:
1.4.4 Шығындарды талдау және индекстеу
Бағалау тәжірибесінде айтарлықтай кең тараған мысал объектінің ескі құнын (бағасын) түзетуші индекстердің (индекс - дефляторлар) көмегімен қазіргі заманғы бағалар деңгейіне келтіру болып табылады. Егер осы объектке жататын өнімнің сол тобы үшін баға индекстері белгілі болса, объектінің бағасын тікелей индекстеу арқылы жүзеге асырылады.
1.4.5 Тозу есебін есептеу арқылы көліктің құнын анықтау
Автокөлік құралын қарау кезінде жүргізілген зерттеу. Зерттеуге келесідей автокөлік ұсынылды:
1.4.6 Көлік құралдарын бағалаудың нарықтық тәсілі
Нарықтық тәсіл екінші қайтара дамыған нарыққа ие автокөліктің түрлеріне қолданылады. Бұл әдіс нарықтың құрал бірлігінің «құндылығы» оның ағымдағы жағдайынан барабар көрініс табатын бағаларды анықтауға негізделген және ол былай жүргізіледі:
1.4.7 Ақпараттық қамтамасыз ету
Баға және анықтамалық материалдарды ұйымдастыру әдістемесі бағалаушының өзімен анықталды. Көбіне деректер базасы алфавиттік тәртіппен шығарушы — фирмалар бойынша, деректерді белгілеу жүйелеріндегі негізгі жіктеу категориялары немесе өзге қағидалармен немесе олардың қиыстырулары бойынша анықталады.
Келесі ақпараттар жиналуы тиіс:
