Возникновение и прекращение права собственности
Содержание
Введение 5
1 Общие положения возникновения и прекращения права собственности 8
1.1 Понятие оснований возникновения и прекращения права собственности 8
1.2 Классификация оснований приобретения и прекращения права собственности 9
2 Возникновение права собственности 12
2.1 Возникновение и переход (передача) права собственности 12
2.2 Основания возникновения права собственности 18
2.3 Момент возникновения права собственности и иных вещных прав у приобретателя 26
2.4 Отдельные способы приобретения права собственности 28
2.4.1 Первоначальные основания возникновения права собственности 28
2.4.2 Производные способы приобретения права собственности 41
3 Прекращение права собственности 45
3.1 Основания прекращения права собственности 45
3.2 Добровольные основания прекращения права собственности 47
3.3 Принудительные основания прекращения права собственности 51
3.4 Случаи безвозмездного принудительного изъятия имущества у собственника 54
Заключение 57
Список использованной литературы 62
Приложение 65
Введение
В Конституции РК сказано что «Граждане Республики Казахстан могут иметь в частной собственности любое законно приобретенное имущество»[1]. Но право собственности на какое-либо имущество может возникнуть и прекратиться лишь при наличии определенного юридического факта, а иногда и их совокупности. Эти юридические факты называются основаниями приобретения и прекращения права собственности.
Право собственности относится к категории вещных прав, а вещное право – это неотъемлемая часть гражданского законодательства любого развитого государства. Проблема права собственности занимает на сегодняшний день в нашей стране особое место в силу основополагающей роли экономических отношений собственности, определяющих характер общественных отношений.
Нынешний переходный период характеризуется сложным переплетением самых различных способов приобретения и прекращения права собственности, зачастую противоположных по своей направленности и социальному назначению. С одной стороны, бурно протекает процесс приватизации, c другой, наблюдается и обратное, когда в государственную собственность поступает имущество, ранее принадлежавшее гражданам, общественным и иным организациям.
1 Общие положения возникновения и прекращения права собственности
1.1 Понятие оснований возникновения и прекращения права собственности
Нынешний переходный период характеризуется сложным переплетением самых различных способов приобретения и прекращения права собственности, зачастую противоположных по своей направленности и социальному назначению. С одной стороны, бурно протекает процесс приватизации, c другой, наблюдается и обратное, когда в государственную собственность поступает имущество, ранее принадлежавшее гражданам, кооперативным, общественным и иным организациям.
Все это обуславливает актуальность вопроса об основаниях возникновения права собственности. Данная тема сохраняет свою актуальность также в силу перехода к рыночной экономике и развития товарно-денежных отношений в современного Казахстана. Изучение оснований возникновения и прекращения прав собственности - важнейший вопрос гражданского права, так как невозможно представить правоотношения при отсутствии четкого порядка приобретения и прекращения права собственности, обеспечивающего ее нормальный оборот в обществе.
1.2 Классификация оснований приобретения и прекращения права собственности
Появление или утрату права собственности закон связывает с юридическими фактами, которые являются основаниями (способами) для возникновения и прекращения права собственности. Наличие соответствующего юридического основания, в результате которого лицо приобретает имущество для использования в своих целях, говорит о том, что становится собственником этого имущества, если иное не установлено законом.
2 Возникновение права собственности
2.1 Возникновение и переход (передача) права собственности
Право собственности возникает с момента присвоения собственником имущества в установленном порядке. Такое присвоение происходит либо независимо от прав и действий другого лица, либо, напротив, вследствие волевых действий предшествовавшего собственника данного имущества. Поэтому в учебной литературе принято говорить о первоначальном и производном способах приобретения права собственности.
Наиболее распространенным первоначальным способом служит создание вещи, которой до этого не существовало, либо вещи, ранее никому не принадлежавшей: пошив костюма, изготовление мебели, постройка дома, сбор урожая, охота, рыбная ловля, сбор дикорастущих плодов или ягод и т.п. Право собственности в подобных случаях возникает у того, кто создал вещь, у заказчика изготовленной вещи либо у другого лица, прямо обозначенного законодательным актом. Например, ст. 123 ГК РК предусматривает, что поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество, если иное не предусмотрено законода-тельным актом или договором об использовании. К первоначальным способам можно отнести изготовление вещи одним лицом из материалов, принадлежащих другому лицу, которое не знало о таком использовании. Собственником в этом случае может быть признан изготовитель либо собственник материалов в зависимости от соотношения стоимости изготовления со стоимостью материалов. Но другой участник при этом должен получить соразмерную денежную компенсацию (ст. 237 ГК РК).
2.2 Основания возникновения права собственности
В экономическом смысле первичным основанием возникновения собственности является их создание из природных объектов путем применения производительного труда. В юридическом смысле право собственности возникает
на основании определенных событий и действий, с которыми нормы объективного права связывают приобретение субъектами права собственности. Такие события или действия являются юридическими фактами и рассматриваются как основания приобретения права собственности.
Способы приобретения права собственности делятся на первоначальные и производные.
2.3 Момент возникновения права собственности и иных вещных прав у приобретателя
Наиболее распространенным способом приобретения (возникновения) права собственности является приобретение имущества на основе договора о его отчуждении одной и приобретении другой стороной.
Определение момента возникновения права собственности у приобретателя имеет важное практическое значение, так как по гражданскому законодательству риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с возникновением у него права собственности. Если же отчуждатель просрочил передачу вещей или приобретатель просрочил их принятие, то риск случайной гибели или порчи несет просрочившая сторона (ст. 190 ГК РК ).
2.4 Отдельные способы приобретения права собственности
2.4.1 Первоначальные основания возникновения права собственности
Среди всех способов приобретения права собственности определяющее значение имеет материальное производство как основа и необходимое условие существования человеческого общества. Новые вещи создаются в результате применения человеческого труда с использованием средств производства.
Изготовление или создание новой вещи (продукции) поэтому является первичным основанием возникновения права собственности.
Лишь затем, после совершения сделки или на ином основании, вещь может от изготовителя (создателя) переходить в собственность другого лица. Право собственника на новую вещь принадлежит лицу, изготовившему или создавшему ее, если иное не предусмотрено договором или законодательством (п.1 ст. 235 ГК РК).
2.4.2 Производные способы приобретения права собственности
Сделки (договоры) о приобретении и отчуждении имущества являются наиболее распространенными способами приобретения права собственности на вещи (имущество). К ним относятся договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты (главы 25-28 ГК РК). Указанные отношения регулируются не только ГК РК, но и специальными законодательными актами. К примеру, Земельный кодекс регулирует отношения по приобретению и отчуждению земельных участков.
Право собственности может возникать только на индивидуально-оп-ределенную вещь (имущество). Поэтому, на вещи определенные родовыми признаками, право собственности может перейти лишь тогда, когда произведена будет индивидуализация вещей, т.е. выделение их из массы других вещей того же рода. Индивидуализация вещей, определенных родовыми признаками, происходит чаще всего в момент передачи вещи от отчуждателя к приобретателю.
3 Прекращение права собственности
3.1 Основания прекращения права собственности
Право собственности является не только наиболее широким, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя основную юридическую предпосылку и результат нормального имущественного оборота.Поэтому закон специально регулирует не только основания приобретения права собственно- сти, но и основания его прекращения (правопрекращающие юридические факты).Эти последние подлежат особо тщательной регламентации с тем, чтобы сохранить и поддержать "прочность" права собственности. Поэтому граждан- ско-правовая регламентация оснований прекращения права собственности в основном направлена на обеспечение неприкосновенности частной собственности граждан и юридических лиц. Ведь многие основания прекращения права собственности, по сути, устанавливают возможности перехода имущества лишь из частной в публичную собственность, но не наоборот. Прежде всего это относится к возможностям принудительного прекращения права собственности (помимо воли собственника).
Универсальный характер, касающийся всех собственников, имеют основания прекращения права собственности по воле самого собственника (в добровольном порядке) либо в связи с гибелью или уничтожением вещи, а также прекращение этого права при обращении кредиторами взыскания на имущество собственника по его обязательствам[32].
3.2 Добровольные основания прекращения права собственности
Сделки (договоры) об отчуждении имущества.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам путем совершения гражданско-правовых сделок купли-продажи, мены, дарения, ренты, посредством которых реализуюется при-надлежащее ему правомочие распоряжения. При этом одновременно с прекращением права собственности у одного лица (отчуждателя) оно возникает у другого лица (приобретателя).
Отказ от права собственности.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Но такой отказ от права собственности до тех пор не прекращает прав и обязанностей собственника в отношении этого имущества, пока другие лица не приобретут права собственности на данное имущество (ст. 250 ГК РК).
3.3 Принудительные основания прекращения права собственности
Прекращение права собственности лица, которому в силу законодательных актов имущество не может принадлежать.
Если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами. В случае, если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению.
3.4 Случаи безвозмездного принудительного изъятия имущества у собственника
Лишь в двух случаях закон допускает безвозмездное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества помимо его воли.
Во-первых, это обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам, во-вторых, конфискация имущества собственника[41].
Обращение взыскания на имущество собственника.
Обращение взыскания на имущество собственника по обязательствам последнего производится в судебном порядке, если иное не предусмотрено договором. Если должник не исполняет добровольно требования, содержащиеся в исполнительном документе, судебный исполнитель применяет к нему меры принудительного исполнения - арест (опись), изъятие и принудительную реализацию имущества должника.
Право собственности на взыскиваемое имущество прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому право собственности переходит в порядке, предусмотренном законодательством[42].
Заключение
Классической моделью субъективного гражданского права, включающего в свое содержание всю триаду правомочий, является субъективное право собственности. Собственник обладает юридической возможностью требовать от всех лиц, чтобы они не нарушали принадлежащее ему право собственности. Он также может притязать на применение к правонарушителю мер государственно-принудительного воздействия. Но главное и определяющее ядро в содержании субъективного права собственности - правомочие субъекта на собственные действия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению[45].